Коммерческая земля чаще берется в аренду или приобретается, чем строится собственником. Значительное большинство хозяев среднего и малого бизнеса берут арендуют площади в бизнес-центрах иль в цокольных этажах зданий. Выбрать здание под производственное предприятие, склад, офис или торговую точку - нелегкая задача. Для того чтобы уменьшить время поиска многие пользуются онлайн-площадками, которые позволяют быстро найти объекты соответственные запросам арендатора или покупателя. Подобным образом, можно оперативно снять либо купить коммерческую недвижимость в Казани.
Главные параметры выбора производственных и складских помещений:
- Размеры объекта.
- Конфигурация помещений.
- Местоположение.
- Допустимые нагрузки.
- Присутствие подъездных путей.
- Мощность электрических сетей.
- Наличествование водопровода и прочих коммуникаций.
- Шанс установки оборудования.
Для торговых помещений весьма важны санитарные условия, проходимость, наличествование торгового оборудования. Что же касается офисных площадей, то для некоторых бизнесменов принципиально получить изолированно стоящее здание, иные избирают офисы в больших бизнес-центрах. От выбора места в целом зависит успех бизнеса. Нужно очень внимательно отнестись к месторасположению, наличествованию парковочных мест и иных дополнительных сервисов.
Аренда коммерческой недвижимости представлена в каталоге компании Алмаз. Благоприятный интерфейс предоставляет возможность выполнять поиск по следующим характеристикам: тип сделки, тип недвижимости, площадь помещения, цена. Возможно увидеть локацию любого объекта на карте.
Земля промышленного назначения является очень востребованным типом недвижимости. Вы имеете возможность подобрать объекты, имеющие комфортное территориальное расположение, хорошую инфраструктуру и территориальную доступность. Земля под производство - объект, который требует осуществления технического аудита. Вероятный арендатор либо владелец должен иметь оценку обеспечивания участка инженерными коммуникациями. Кроме того, необходимо иметь схему подъездов и автодорог.
При приобретении коммерческой недвижимости надо достоверно знать, кто записан собственником в правоустанавливающих свидетельствах. Если собственник вступил в свои права менее 3-х лет назад, стоит сделать юридическую экспертизу предыдущих сделок. Следует получить всю информацию касательно судебных споров, присутствия залога, сохранения для общественных нужд и так далее.
