Оценочная экспертиза - процедура определения цены имущества разных видов. Целью процесса является оценка объектов собственности, и ее представление в денежном эквиваленте. Подобная ниша деятельности регулируется соответственными нормами Федерального Законодательства.
Необходимость (основания) осуществления оценки
Оценочная экспертиза организуется, как правило, перед приобретением, либо реализацией имущества. При этом инициатором оценочной экспертизы может быть как продавец, так и возможный покупатель. В течении оценки выявляется оптимальная стоимость объекта, разрешаются всевозможные спорные ситуации, осуществляется раздел имущества (к примеру, при разводе собственников недвижимости). Услуги по оценке имущества могут потребоваться для того, чтобы определить стоимость ценностей, выделяемых в залог банку для оформления кредита или ссуды.
Направления оценочной экспертизы
Оценка имущества должна осуществляться профессионалами в различных областях деятельности человека: экономистами, политологами, искусствоведами, лингвистами, строителями, и иными экспертами. Профиль экспертов зависит от вида самой экспертизы. Оценочной экспертизе подвергаются разнообразные объекты. Оцениваться может любое материальное, и нематериальное имущество. Это может быть
- объект недвижимости;
- недостроенное здание ("оценка незавершенного строительства");
- участок земли;
- транспортное средство (оценка транспортных средств);
- пакет ценных бумаг;
- бизнес;
- авторские права;
- произведения искусства;
- и другое ценное имущество.
Как примеры возможно более детально рассмотреть некоторые типы оценочной экспертизы (также они представлены на веб-сайте http://expertplan.ru).
Оценка бизнеса
Оценочная экспертиза данного вида делается для оценки цены имущества предприятия в ходе осуществления процедуры банкротства, при слиянии компаний, перед продажей фирмы, и в прочих ситуациях.
Наряду с этим выполняется определение стоимости оставшихся активов, и "оборотных средств". Это - так называемая оценка бизнеса (или предприятия). Она проводится по общей стоимости всех средств фирмы. При этом оцениваются
- участки земли;
- недвижимость;
- товары;
- сырьевые ресурсы;
- автотранспорт компании.
Оценочная экспертиза автомашин
В иных случаях необходима отдельная оценка стоимости транспорта. Она нужна при оценке ущерба имущества после ДТП, для получения "страховки", при продаже транспорта, либо при предоставлении залога для получения ссуды. К транспортным средствам при проведении оценки относят железнодорожные, воздушные, водные, автомобильные транспортные средства.
Оценка ущерба
Оценка собственности употребляется при возникновении разных типов ущерба: от пожаров, наводнений, и прочих чрезвычайных ситуаций. Она требуется для установления суммы понесенного ущерба, дальнейшего обращения в Суд, и получения денежной компенсации.
