Так же, как автомашины нуждаются в постоянном выполнении диагностики и технического обслуживания, так же и здания требуют периодической проверки и ремонта. Экспертиза строительных конструкций выполняется, для того чтоб определить, есть ли нужда в реставрации или проведении капремонта сооружения, неопасно ли оно для проживания или использования в коммерческих целях.
Необходимость в осуществлении исследования возникает при:
- паспортизации;
- вводе в работу "самостроя";
- изменении нагрузок (масса подвижного оборудования, сейсмические воздействия, давление грунта);
- потребности установления остаточной стоимости строения;
- полном или частичном обрушении здания;
- возобновлении строительных работ спустя продолжительное время;
- проведении сделки купли-продажи;
- а также после техногенных и природных бедствий;
Этапы оценки технического состояния сооружения
Оценка технического состояния строения включает в себя 3 главных этапа:
- Получение и анализ информации, на основании которой определяются масштабы и состав работ. На подобном этапе профессионалы прорабатывают техническую документацию сооружения, проект здания, результаты прошлых исследований, информацию о ремонтных работах, которые выполнялись ранее.
- Визуальное обследование, которое включает в себя оценку условий и особенностей эксплуатации строения, поиск особенно поврежденных участков и значительных дефектов.
- Замеры с помощью инструментов. На данном этапе производится более тщательное обследование конструкций и инженерных сетей здания с применением механического, лабораторного, физического и иных методик.
Обследование зданий выполняется по требованию владельца, страховых агентств, органов власти. Специалисты, которые занимаются организацией соответственных мероприятий, должны знать соответствующие законоположения, нормы строительства, принципы оценки, иметь большой опыт в выбранной сфере деятельности.
Заказав такую услугу у серьезной организации, в конце работ вы сможете получить:
- подробный отчет о проделанных работах;
- методы решения обнаруженных проблем;
- официальное техническое заключение.
Стоимость экспертизы здания варьируется в зависимости от цели исследования, объемов и видов работ, площади постройки, количества поставленных вопросов и других факторов.
