Ипотека – это ссуда на долговременной основе. Он выдается на время от десяти до двадцати пяти лет. Обязательным правилом является оформление залога. Заемщик имеет возможность переселиться в новое жилье и возмещать его стоимость небольшими платежами в продолжение долгого периода времени.
Виды ипотеки
Долговременный кредит в сфере недвижимости разделяют на 2 вида:
- Коммерческая ипотека.
- Социальное ипотечное кредитование.
При коммерческой ипотеке предметом договора является недвижимость, каковая в будущем будет применяться в предпринимательских целях. Социальная ипотека предполагает выдачу ссуды для улучшения жилищных условий граждан. В свою очередь предусматриваются дотации для социально незащищенных слоев общества.
Правила предоставления ипотеки
При оформлении договора по ипотеке в качестве залога выставляется та недвижимость, на какую банк выделил деньги. В этом случае получатель имеет право пользоваться им. В его собственное распоряжение квадратные метры переходят после окончательного погашения кредита.
Из-за высокой стоимости объекта банки могут требовать оформления страховки, что вынуждает нести лишние расходы. Также законодательными нормами утверждено, что процесс передачи недвижимости в залог должен осуществляться при наличествовании нотариального заверения. Для того чтобы собрать надлежащий пакет документов, заемщику потребуется дополнительное время.
Плюсы ипотеки
Приобретение квартиры в ипотеку разрешает получить следующие преимущества:
- Оперативное разрешение решение жилищной проблемы. Цена жилплощади нынче так высока, что многие люди не имеют возможности купить квартиру на заработанные деньги. Благодаря ипотеке данный вопрос решается относительно оперативно.
- Возможность сберечь денежные средства. Невзирая на величину процентной ставки, заемщик имеет возможность сэкономить значительную часть денег. Особенно это затрагивает таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них рассчитаны преференции, а требования банка в подобном случае будут минимальны.
- Инвестирование в будущее. При покупке квартиры в ипотеку вы сохраняете свои средства и можете быть уверены, что спустя время она не утратит начальной ценности, а также может быть продана иному лицу.
С более детальной информацией о плюсах ипотечного кредитования можно ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
